1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市昭和区
28.9万円/㎡
前年比+7.1%
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山脇町スカイマンション
愛知県名古屋市昭和区山脇町四丁目
名古屋市営鶴舞線 / 荒畑駅 徒歩9分
1989年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 77.46㎡の場合
相場
1,183万円
15.3万円/㎡
711
1,025
1,340
1,655
AI査定結果
推定相場価格
1,183万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,025万円〜1,340万円
13.2万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
13.0%
最終更新日: 2025年11月30日
山脇町スカイマンション
990万円（12.8万円/㎡）/ 1階 / 77.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 990万円 | 12.8万円 | 1階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,080万円 | 13.9万円 | 1階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 1,120万円 | 14.5万円 | 1階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 1,180万円 | 15.2万円 | 1階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 1,280万円 | 16.5万円 | 1階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,380万円 | 17.8万円 | 1階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,200万円 | 20.7万円 | 4階 | 106.37㎡ | 4R | 南 |
| 2024/10/10 | 2,200万円 | 20.7万円 | 4階 | 106.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,200万円 | 20.7万円 | 4階 | 106.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,280万円 | 21.4万円 | 4階 | 106.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 2,380万円 | 22.4万円 | 4階 | 106.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 山脇町スカイマンション 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅9分 | 990万円 | 12.8万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/23 | コープ野村桜山東 名古屋市昭和区塩付通六丁目 | 桜山駅5分 | 1,050万円 | 12.8万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市昭和区では7.1%上昇しています。